Taxaties van roerende zaken

Diepgaande kennis van branches en ontwikkelingen, zowel nationaal als internationaal, zijn essentieel voor de kwaliteit van de taxaties.

Of dat nu voorraden zijn, bedrijfsmiddelen, een complex machinepark of inventaris; de taxateurs van Van Beusekom hebben met hun 35 jaar ervaring de kennis om de juiste waarde te bepalen. Belangrijk voor u om te weten dat u als verkoper of koper de juiste prijs ontvangt of betaalt of, wanneer u als financier betrokken bent, exact weet wat de waarde is van de aan u verbonden zekerheden.

Een onafhankelijk taxatierapport is de basis voor goede besluitvorming. Van Beusekom verzorgt het taxatierapport op maat voor onder andere financieringen, investeringen, verzekeringen of aan- en verkopen. Specifiek voor de situatie en problematiek, voor een helder en objectief inzicht. Ons kantoor beschikt over actuele marktinformatie die nodig is om bij taxaties aan te refereren. Gedegen kennis van branches en ontwikkelingen, zowel nationaal als internationaal, zijn essentieel voor de kwaliteit van onze taxaties.
De taxateurs van Van Beusekom zijn zonder uitzondering registermakelaar en registertaxateur. Daardoor worden de taxatierapporten die door Van Beusekom worden vervaardigd door alle betrokken partijen op waarde geschat en als authentieke akte erkend.

Taxaties van onroerende zaken

Van Beusekom taxeert in het bijzonder bedrijfs onroerend goed, maar ook particuliere eigendommen behoren tot de opdrachtportefeuille. De taxateurs van Van Beusekom zijn beedigd makelaar onroerend goed en VastgoedCert gecertificeerd. Een garantie voor opdrachtgevers dat de door ons geproduceerde rapportages kwalitatief en conform de relevante eisen zijn opgesteld.

Het bedrijf onderscheidt zich daarmee: én roerende zaken én onroerende zaken - in combinatie of apart - taxeren. De combinatie van kennis van roerende en onroerende zaken binnen de onderneming geeft een meerwaarde voor een opdrachtgever, dat is evident.

Denk aan bedrijven waar de machines en inventaris verweven zijn met het onroerend goed, daar is een taxateur die beide aspecten taxeert een belangrijk voordeel. Je bent in staat een goede inschatting te maken van de samenhang en te kijken of de combinatie elkaar versterkt. Die samenhang van de inrichting van het bedrijf en het gebouw waarin het gevestigd is, is immers mede bepalend voor de waarde. Het gaat vooral om industriële objecten, zoals scheepswerven en distributiecentra, maar ook complete fabrieken die Van Beusekom taxeert.

Van Beusekom taxeert voor alle grote banken, advocatenkantoren, curatoren, consultants en (beursgenoteerde) bedrijven in verband met:

• - Financieringen
• - Investeringen
• - Verzekeringen
• - Aan- en verkopen
• - Faillissementen
• - Doorstarts

Opdrachtgevers maken graag gebruik van de dubbele expertise van Van Beusekom. Uiteraard worden taxaties gedaan voor hypotheekhouders of eigenaren van onroerend goed. Maar ook lokale en provinciale overheden benaderen Van Beusekom om als 'derde partij' een waarde te bepalen. Bij onteigeningen ontstaat nog wel eens een dispuut over de waarde van een object en de discussie daarover wordt niet zelden voor de rechter gevoerd. Van Beusekom brengt daar dan als 'objectieve derde' klaarheid in.

Diepgaande kennis van branches en ontwikkelingen, zowel nationaal als internationaal, zijn essentieel voor de kwaliteit van de taxaties.

Of dat nu voorraden zijn, bedrijfsmiddelen, een complex machinepark of inventaris; de taxateurs van Van Beusekom hebben met hun 35 jaar ervaring de kennis om de juiste waarde te bepalen. Belangrijk voor u om te weten dat u als verkoper of koper de juiste prijs ontvangt of betaalt of, wanneer u als financier betrokken bent, exact weet wat de waarde is van de aan u verbonden zekerheden.
Een onafhankelijk taxatierapport is de basis voor goede besluitvorming. Van Beusekom verzorgt het taxatierapport op maat voor onder andere financieringen, investeringen, verzekeringen of aan- en verkopen. Specifiek voor de situatie en problematiek, voor een helder en objectief inzicht. Ons kantoor beschikt over actuele marktinformatie die nodig is om bij taxaties aan te refereren. Gedegen kennis van branches en ontwikkelingen, zowel nationaal als internationaal, zijn essentieel voor de kwaliteit van onze taxaties.

Van Beusekom kijkt ook kritisch naar de productiemiddelen

Bij het stopzetten van productieprocessen of bij een bedrijfssluiting blijven er activa over die overbodig zijn. Van Beusekom verkoopt deze activa en kijkt ook kritisch naar de productiemiddelen. Welk percentage staat er stil of kan efficiënter gebruikt worden. Kunnen deze middelen niet bij andere vestigingen worden ingezet enz.

Van Beusekom biedt dus een groot scala aan diensten op het gebied van verkopingen om zo in alle behoeften op het gebied van afzet van machines, inventaris, voorraden en industrieel onroerend goed te voorzien.

Dit wordt met uitgebreide kennis en ervaring gedaan op het gebied van marketing en verkooptactiek:

• Openbare verkopingen waaronder locatie, online veilingen en inschrijvingen
• Onderhandse verkopingen

Als lid van de IAA, de Industrial Auctioneers Association, heeft Van Beusekom toegang tot het wereldwijde netwerk van een honderdtal internationaal opererende veilinghuizen

Daarmee worden miljoenen potentiele kopers bereikt maar kan ook gebruik gemaakt van de expertise van specialisten op gebieden zoals chemische industrie, procestechniek, laboratoria en voedingsmiddelenindustrie.

Online veilen steeds populairder

Zeg je veiling, dan komt het beeld boven van een geestdriftige veilingmeester, een zaal vol gespannen kopers, een welluidend 'eenmaal, andermaal' en een mooie prijs bij de hamerslag. Dat beeld hoeft niet te worden aangepast, want veilingen blijven veilingen. Maar het beeld moet wel worden uitgebreid. Want tegenwoordig voltrekt de verkoop bij opbod zich overwegend in de virtuele zaal van het online veilen.

Voor deze verkopingen via internet kan de bezoeker via de computer, PDA's of Tablets informatie over de veiling en de kavels opvragen. Binnen de vastgestelde verkoopperiode kan via de computer een bod worden uitgebracht. Andere bieders en belangstellenden kunnen 'live' de biedingen volgen en besluiten een hoger bod te plaatsen. Online veilen vereist achter de schermen een gecompliceerde techniek. De gebruiker merkt daar echter niets van, die surft simpelweg naar de kavels en doet, nadat hij is geregistreerd, een bod met een simpele muisklik.

Online veilen leidt vanzelf al naar een veel grotere afzetmarkt, de gebruiksvriendelijkheid vergroot dat alleen maar. Wie eenmaal heeft deelgenomen, komt vaak bij andere veilingen terug. Van Beusekom heeft er veel succes mee.

Op www.beusekom.nl hebben zich enige honderdduizend regelmatige bezoekers geregistreerd. Dat zijn allemaal potentiële bieders. De opdrachtgever zoekt een maximale opbrengst, de koper een gebruiksvriendelijk en betrouwbaar biedproces en deze methode heeft zich bewezen. Het aantal opdrachtgevers groeit en dat is niet voor niets. De methode is bovendien heel down-to-earth, dat past goed bij de mentaliteit van Van Beusekom. 

Dagelijks werk voor Van Beusekom

Het ondersteunen van curatoren, bewindvoerders en financiers is dagelijks werk voor Van Beusekom.

• taxaties van roerende en onroerende zaken
• de rechten van leveranciers en
• het inventariseren en afwikkelen van goederen geleverd onder eigendomsvoorbehoud.
• afproduceren van lopende orders
• adviseren bij en uitvoeren van verkopingen van inventarissen, bedrijfsmiddelen en voorraden

U wordt als opdrachtgever op de hoogte gehouden met heldere rapportages en heeft continue inzicht.

Verder kijken dan de waarde van de voorraad en debiteurenportefeuille

Van Beusekom Services is gespecialiseerd en marktleider in audits en taxaties van voorraden en debiteurenportefeuilles. Dit binnen uiteenlopende situaties zoals het aangaan of reviseren van een financiering, bij bedrijfsovername en tijdens een onverhoopte default. Auditen en taxeren van voorraden en debiteuren gaat verder dan alleen het waarderen van de assets. De administratie omtrent de voorraad en/of debiteuren wordt beoordeeld, processen in kaart gebracht en juridische aspecten worden nagegaan. De risico’s en kansen worden uitgebreid onderzocht. Van Beusekom Services wint ook voorraden en debiteurenportefeuilles uit door eigendomsvoorbehoud af te wikkelen, incasso’s te verrichten, af te produceren en verschillende verkoopmethoden met een internationaal bereik toe te passen.
Debiteuren en voorraad:
- advies
- taxatie
- audits
- monitoring en directievoering
- incasso, afwikkeling en verkoop

Onlangs werd Van Beusekom als RICS Regulated Firm geregistreerd. Eerder al waren alle taxateurs van Van Beusekom op persoonlijke titel RICS-gecertificeerd.

Klik om de nieuwsbrief te openen